Résultats semestriels 2023
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, a enregistré une très forte croissance au premier semestre 2023.
- Cash-flow net courant par action de 1,21 €, en hausse de 7,4 % par rapport au 1er semestre 2022 ;
- Revenus locatifs nets en hausse de 7,3 % à périmètre constant par rapport au 1er semestre 2022 ;
- Indicateurs opérationnels à des niveaux élevés :
o taux d’occupation de 95,7 %, en hausse de 100 points de base sur un an,
o taux d’effort des commerçants de 12,8 %,
o taux d’encaissement des loyers de 96,5 %, et
o taux de réversion positif de 5,3 % ; - Chiffre d’affaires des commerçants en hausse de 8 % à périmètre constant par rapport au 1er semestre 2022 ;
- Bilan et ratios financiers solides :
o dette nette en baisse par rapport à décembre 2022, à 7,4 Md€,
o ratio dette nette / EBE de 7,9x, LTV de 38,1 %, ICR de 8,8x et coût de la dette à 1,4 %,
o ratio de couverture à taux fixe de 100 % en 2023 et 98 % en 2024,
o une double notation financière : nouvelle note A- attribuée en mai par Fitch ; confirmation par S&P en juin de la note BBB+ avec une perspective stable ; - 730 M€ de financements à long terme signés depuis le début de l’année, avec une maturité moyenne de 6,4 ans ;
- 475 M€ de facilités de crédit confirmées renouvelées ou signées depuis le 1er janvier 2023 ;
- Baisse de 1,4 % de la valeur du portefeuille de centres commerciaux à périmètre constant sur 6 mois ;
- Objectif de cash-flow net courant par action en 2023 relevé à au moins 2,40 € par action, soit une hausse de 7 % par rapport à 2022.