Dynamique opérationnelle positive inchangée
Klépierre, leader européen des centres commerciaux en Europe continentale, enregistre une nouvelle progression au premier trimestre 2026. Dans un contexte macroéconomique volatil, les habitudes de consommation demeurent stables et la dynamique locative reste soutenue, maintenant des fondamentaux solides pour le Groupe.
- Solide début d’année marqué par une hausse, au premier trimestre, de 4,4 % du chiffre d’affaires des commerçants et une progression de 1,6 % de la fréquentation sur un an ;
- Augmentation de 4,2 % du chiffre d’affaires des commerçants en mars sur un an ;
- Hausse de 16 % du volume de baux signés sur un an, soutenant les revenus locatifs et le taux d’occupation ;
- Klépierre réaffirme avec confiance ses objectifs pour l’ensemble de l’année 2026 et prévoit d’atteindre un EBE minimum de 1 130 millions d’euros et un cash-flow net courant par action d’au moins 2,75 euros.
Au cours du premier trimestre, Klépierre enregistre :
- Revenus locatifs nets en hausse de 2,8 % à périmètre courant, portés par :
- une croissance des revenus locatifs nets de 2,6 % à périmètre constant, supérieure à l’indexation de 180 points de base, grâce à des gains d’efficacité opérationnelle et à la croissance du Mall Income
- une contribution positive de l’acquisition de Casamassima (Bari, Italie) fin 2025
- Réversion positive de 4,9 % sur les renouvellements et les recommercialisations ; taux d’occupation en hausse de 40 points de base à 96,9 % sur un an ;
- Progression de l’EBE de 2,7 % ;
- Le 26 février 2026, le Groupe a procédé à une émission obligataire de 200 millions d’euros sur deux lignes en circulation, avec un spread moyen de 75 points de base, un yield moyen de 3,1 % et une maturité moyenne de 7 ans ;
- Aucun besoin de refinancement supplémentaire cette année, à l’issue du remboursement de l’emprunt obligataire arrivant à échéance en février 2026 ;
- Dette nette de 7 475 millions d’euros, ratio dette nette/EBE de 6,8x, coût moyen de la dette à 1,9 % et ratio de couverture de taux à 100 % en 2026 ;
- Acquisition auprès de son partenaire en coentreprise de la participation résiduelle de 50 % dans Aqua Portimão (Portugal), centre commercial leader et en pleine croissance dans l’ouest de la région de l’Algarve ;
- Distribution en numéraire de 1,90 euro par action : versement de l’acompte de 0,95 euro par action le 10 mars 2026 et distribution du solde de 0,95 euro par action le 7 juillet 2026.